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Antiguo 31/07/2008, 00:04   #4
patapa 
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Fecha de ingreso: 25/nov/2006
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patapa llegará a ser famoso muy pronto
La legislación urbanística cambia en cada comunidad autónoma, no obstante suelen seguir en todas las comunidades la misma tónica.

Si el inspector consigue comprobar la obra nueva ejecutada sin licencia, cosa que no va a hacer por que no le vas a dejar entrar, te levantará acta, dará traslado al órgano sancionador de urbanismo y te abrirán expediente por la ejecución de obras sin licencia, normalmente suele calificarse como infracción leve al ser la obra legalizable, por haberse realizado en suelo donde en caso de solicitarla te hubieran concedido la correspondiente licencia y por ser las obras de las comprendidas en licencia de obra menor. En resumen, deberían abrir expediente sancionador, dándote además plazo para obtener la oportuna licencia, y terminará con una sanción que según cada comunidad suele estar entre el 10 y el 20% del valor de lo construido, luego si has legalizado la obra pagarás la licencia correspondiente y si no la legalizas resolverán que debes restablecer los terrenos a su estado original, es decir, deshacer la obra con la advertencia de que si tú no lo haces lo hará el ayuntamiento por ejecución subsidiaria, aunque rarísima vez lo cumplen.

Pero claro, todo esto si consigue el inspector levantar el acta correspondiente para lo que tendría que entrar, y si tu no se lo permites debe obtener autorización judicial para la entrada, y en este caso y siendo raro que el juez le concediera la autorización, mas raro es que el funcionario de turno tenga el mas mínimo interes en iniciar un expediente y solicitar la autorización, con el trabajo que conlleva y a 2 días vista de las vacaciones.
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