Los hechos son estos;
Sobre el año 1987 se adquirio una casa entre dos articulares, el vendedor es "dueño" de la casa en virtud de una herencia en testamento, cuyo testamento está en poder de un familiar mio, se la da una empleada que estuvo trabajando para el mucho tiempo y que fallece sin descendientes ni ascendientes vivos, la herencia no se sustancia, en estas condiciones y bajo contrato de palabra de vende a un familiar mio, se realizan los pagos estipulados, algunos sin recibo y la familia paga todos los tributos y gastos de ese piso hasta hoy, comunidad, agua, electricidad, etc todo a nombre de mi familiar, incluso la contribucion urbana que desde hace mas de una decada ya viene a su nombre, hace varios años que el heredero que vendio el piso está fallecido, por lo que no contamos con su colaboracion.
La pregunta es, ¿Tiene el familiar mio derecho a escriturar ese piso a nombre de el pasando por un proceso de expediente de dominio?, y otra, ¿Cuanto tiempo tiene uno que estar en "posesion" de un inmueble en esas condiciones para poder acceder a presentar en los juzgados un proceso de expediente de dominio?.
Gracias y saludos.