Otra cosa:

En caso de que tenga alguna dificultad para contrastar los pasos que te he indicado, se me ocurre un camino legal para conocer, ya con total seguridad, si este señor tiene algún documento que le acredite como legitimo propietario de la finca mediante “diligencias preliminares” que contempla los art 256-263 de la L.E.C., indicando que se va a interponer demanda por... por ejemplo... filtración y humedades producidas por las obras del edificio contiguo, desconociéndose su actual propietario.

Para este trámite es necesario que se ponga en contacto con un abogado.

Saludos.
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Todo vicio trae siempre su consiguiente excusa.