Los desagües se secan por evaporacion, asi que en garajes y en baños que no se usan es normal que de vez en cuando huelan. Si el bote sifonico se seca rapido aun usandolo, es que la bajante succiona por falta de ventilacion. Esto lo sabras porque cuando tiren de la cadena los vecinos de pisos superiores notaras un ruido en tu servicio. Eso tendria una solucion sencilla pero tendrias que picar un poquito detras de la taza y colocar una "valvula de aireacion"(esto depende del sitio lo dan un nombre) enchufada directamente al desagüe de la taza, con el inconveniente de que tendras una especie de seta detras de la taza, pero la ventaja de que no tendras que hacer mucha obra y desapareceran los olores. He instalado varias veces este sistema, quedo solucionado sin mayor problema y en poco tiempo.
Si es eso otro que comentan por ahi que han cortado demasiado el tubo del rebosadero del bote sifonico, poco podras hacer mas que colocar un sifon nuevo a cada aparato sanitario, aunque lo mas complicado ahi sera instalarselo a la ducha/ bañera, que te tocara romper 1 azulejo o 1 baldosa para colocarlo.

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