Hola, es inminente la compra de mi nueva casa y voy a formalizar la hipoteca en pocos dias.. la pregunta es:
Que valor cogen del euribor si firmo en enero? el euribor de diciembre de 2007 es mayor que el de enero, donde esta el tope para que me pongan el de enero?

gracias y saludos

Yo no se sí es general, pero en mi caso me revisan cuota este final de mes de enero, y toman referencia euribor del mes de noviembre.

No sufras por el mes que tomen habrá muchas revisiones, y subidas y bajadas!!

Saludos.

Cuando es una nueva hipoteca suelen coger el último, tu caso, diciembre 2007 que quedó en 4,793% dependiendo de cada banco.
Enero no sale hasta los primeros días de febrero, seguramente bajará algo, tampoco te preocupes mucho.

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si en febrero me pusieran el de enero retrasaria la firma hasta el mes que viene para q al menos el 1ER año pague algo menos.

gracias por la rapidez salu2

La mayoría de los bancos cuando formalizas una hipoteca, fijan los primeros meses un tipo fijo, enterare por si es así, no te hace falta esperar.

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[QUOTE=pericopalotes;3189992]Yo no se sí es general, pero en mi caso me revisan cuota este final de mes de enero, y toman referencia euribor del mes de noviembre.[/QUOTE]

Pues prepara te para la subidita... yo ya pasé por eso, casi 100€ de subida así sin anestesia ni na.

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[QUOTE=raputo;3190064]Pues prepara te para la subidita... yo ya pasé por eso, casi 100€ de subida así sin anestesia ni na. [/QUOTE]

Amortize una poca en diciembre, y casi me quedo a la par!!!

Formalicé mi hipoteca a primeros de diciembre y me revisan segun los noviembres.
Ahora bien , en el caso de nueva hipoteca , que te revisen en el presente o en el anterior , eso supone no mas de 3 o 4 € en la cuota ya que los difenciales son pequeños.

Lo que supone realmente un incremento en una hipoteca son los productos asociados a su cuenta,Plan de pensiones , tarjetas , seguro hogar , seguro vida , etc,etc.
Unos son obligatorios , otros negociables y otros prescindibles.

Todas las hipotecas son euribor + xx y ese xx ronda entre el 0.5 y el 1.6 mas o menos.

En mi caso he negociado quitarme el seguro , que no era obligatorio y lo he solventado con credito en las tarjetas , encima me lo han revisado y me he ahorrado 16€ por cuota.

Luego hay que tener mucho ojo , ya que cosas como el plan de pensiones son vitalicias y aunque tengas unas condiciones paupérrimas tienes que soportarlas hasta el final

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Ultima Edicion por 'mod aburrito' en 19-02-2008 a las 17:16.

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NO me obligan a nada pero claro si contrato seguro vida, hogar, plan y dimicilio nomina y saco t credito ...cada uno baja un 0.5 en el diferencial. Pero yo solo voy a contratar vida hogar y tarjeta credito: = euribor + 0.45. Se que hay otros bancos con menos diferencial pero este es el que tiene la subrrogacion de mi piso y si me cambio a otro banco tengo q pagar otros gastos que aki no. y la diferencia total de lo que me ahorro en difrencial es la misma que si me quedo con este banco (banesto)


PD. SEGURO Q LA PAGO CON CRECES PERO TB ME REGALAN UNA TV PLANA LG

De todos modos euribor + 0.45 es un excelente precio a mi la suma actual es de 5.5 asi que al menos tengo un +1.1.
Por lo que dice pericopalotes lo que hiciste es meter dinero a cuenta de bajar la cuota....

Eso si es poco dinero el que queda por pagar o la hipoteca es poca si que interesa.

Los hipotecados de por vida lo que les interesa es quitar años , aunque se les ponga la soga al cuello con las subidas.
Antes pagaba 600€ de interes y 200 de capital . La ultima revision me subió 100€ la cuota mensual y saque todos los ahorros... y le quite 10 años .. ahora pago 500 de interes y 400 de capital.
Al menos cada cuota que pago , es el doble que antes.

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Ultima Edicion por 'mod aburrito' en 19-02-2008 a las 17:16.

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Si tienes Euribor + 1,1% es mucho, renegocia la hipoteca con tu banco, yo tenía Euribor + 0,75% y me bajaron al 0,5% eso si, los tuve que amenazar que me llevaba la hipoteca a ING que dan Euribor + 0,33%.
Te van a poner todas las pegas del mundo pero al final te bajan, un 1,1% hoy en día es demasiado.

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