Bueno,
Tolomeo, ahora que ya te veo más relajado y seguro de ti mismo, resumiremos los consejos:
[B][U]Lo que debes hacer[/U][/B]
- Guardar todos los documentos de pago, facturas de la reforma, recibos de contribución, agua, luz, etc. que hayas pagado (cuanto más antiguos sean, mejor)., en lugar seguro, y haz fotocopias.
-Comportarte siempre y en todo lugar como únicos propietarios de esa vivienda. Manifestándo siempre públicamente que la casa se la donó tu suegro a tu mujer.
- Si aún no lo estás, empadrona a toda tu familia en ese domicilio.
- Hacer una consulta a un abogado en cuanto te sea posible. (la minuta no llegará a 100 €)
- Solicitar una Nota Simple Informativa de esa finca en el Registro de la Propiedad (unos 20 €) para verificar datos y fechas de inscripción y titularidad. (No vaya a ser que la donación os la hizo antes de adjudicársela él y... la jodemos... porque sería nula). Si es posible, mejor que la Nota la pida a su nombre algún amigo tuyo.
[B][U]Lo que puedes hacer[/U][/B]
-Convencer a tu suegro para que legalice la situación. Si no quiere poner la casa a vuestro nombre que lo haga a nombre de sus nietas. Procura que en este caso os incluya a vosotros el usufructo vitalicio. Ese derecho evitará que nadie, ni siquiera vuestra hijas, os puedan echar de la casa mientras viváis. Podréis realizar las reformas de la vivienda que deseéis, y tus hijas, no podrán vender ni enajenar la casa sin vuestro consentimiento. Si tenéis algún tipo de reparo, cuando cumplan la mayoría de edad, les compráis a ellas la nuda propiedad... y listo.
-Denunciar ante la G.Civil cual comportamiento violento de tu suegro.
[B][U]Lo que nunca debes hacer[/U][/B]
-Permitirle que se comporte públicamente como dueño. Si es necesario cambia la cerradura de entrada.
-Firmar ningún documento sin el conocimiento de tu abogado.
-No admitas tampoco el ofrecimiento de un alquiler a bajo precio. Tienes la posesión que es mucho más que el mejor contrato de alquiler.
-En el caso que te ofrezca un alquiler, que sea de palabra, sin testigos, y guarda tú los recibos firmado por él.
-Evitar cualquier comportamiento violento con tu suegro, porque podría perjudicarte.
Al margen de lo dicho y aún faltándome algún dato más, salvo mejor criterio de tu abogado, yo prefiero que, en caso de litigio, inicie él la demanda como parte actora, para ver qué pide y aporta...
Si ocurriera algún hecho relevante, no dudes en volver al foro y preguntar. Aquí nunca cerramos, ni cobramos...
Saludos y mucha suerte
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