Vamos a ver, si tu has comprado un inmueble el vendedor tiene obligación de elevar a público la compraventa a tu requerimiento, así que basta con que les mandes un burofax convocándoles en la notaría que corresponda para firmar la escritura que luego deberas registrar.

En cuanto a la cabida, al margen de la diferencia de metros entre lo que consta en el registro de la propiedad y la realidad física sobre lo que supongo que no vas a reclamar si resulta que hay mas metros en la realidad que en el registro (porque te perjudicaría al tener que pagar mas precio), lo que debes hacer es escriturar la finca como compra de cosa cierta a precio cerrado y registrarla con sus datos registrales, y una vez registrada dicha finca debes promover un expediente de exceso de cabida si los metros que exceden no superan el 10% de la cabida de lo que consta en el registro y si lo supera te vas al procedimiento correspondiente. Que te firmen o dejen de firmar los vecinos es lo de menos, lo mandarás para el juzgado en un procedimiento de jurisdicción voluntaria y si alguno de los vecinos se opone pasais al declarativo y que el juez decida los metros que son tuyos.

Vamos que ya estas tardando despues de 6 años en requerir a los vendedores para que te escrituren y en llevarlo al registro, luego vienen las madres mías.......................