Si el piso esta avalado por sus padres, el marron se lo comerian ellos en caso de dejar de pagar él y tú tambien dejaras de pagar (es algo que no lo veo claro).
Puedes hacer el pago tu del total de la cuota hipotecaria, si te conviene, y con ello obtendrías un credito sobre la "cosa " que se haria efectivo cuando se disolviera el condominio o se vendiera la casa.
En cuanto a lo de renunciar a la casa, no basta una simple renuncia, tendría que aceptarlo la otra parte, o teoricamente un tercero, en la accion de división de la cosa común. El banco tendría que aceptar al nuevo deudor hipotecario en el caso de la subrogaciób de la hipoteca (si se tratare de un tercero no propietario-comunero).
Saludos

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