¿?¿?¿ Es "practicamente" lo mismo reducir el plazo que reducir la cuota cuando hay que amortizar. (existe mas diferencia cuando mayor es el plazo)
Propongo que utilizeis una HOJA EXCEL-CUADRO DE AMORTIZACION para comprobar todo...

[URL="http://www.abcbolsa.com/calculo_de_un_prestamo_excel.htm"]http://www.abcbolsa.com/calculo_de_un_prestamo_excel.htm[/URL]

Cuando se esta hablando de un Préstamo/Crédito cuya finalidad sea la adquisición/rehabilitacion de Vivienda Habitual, como HACIENDA permite deducir todos los gastos derivados de la financiacion (cuota+intereses+seguros de vivienda(obligatorios) + seguros de vida(destinados al pago de hipoteca), suele ser recomendable aprovechar dicha deducción (mientras exista) e invertir el sobrante (donde uno quiera.. ahora.. mejora opcion plazo a 1 año xDD) y cada año fiscal amortizar lo conveniente segun la deducción de cada uno.. es decir, HACIENDA deducira un 15-20% de los 9000€ del IRPF que se haya pagado a cuenta durante el año...

Ejemplo:

el Sr. guanchedos :

Si ingresa "solo" (para mi es mucho :-) 13.000€ al año es normal que hacienda le devuelva al año solo 1200€ que es lo que llega a pagar a cuenta de IRPF durante el año... con lo que hasta que no le incrementen el sueldo.. y con consecuencia la retención... no va a poder deducir nada mas.. puesto que solo le devolveran lo que haya pagado a cuenta de IRPF durante el año....

Si bien por los 7.000€ pagaría el euribor + diferencial (6% aprox.)...
Si ahora los invertiera a 1 año... le pagarían alrededor del 5% o mas...

aun perdiendo el 1% (cada año) le valdria la pena aprovechar la Deduccion fiscal que ofrece HACIENDA.


P.D: ademas, porque amortizar hipoteca(que ya sabemos que esta bonificada fiscalmente) que es para toda la vida... si luego queremos cambiarnos el coche y tendremos que pedir un prestamo.. que este si que no se va a poder deducir nada... xDDD

UN SALUDO.

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