obigaciones del que usa una propiedad de la que sólo tiene parte como heredero
 

Hola a todo y buenas tardes.
Soy copropietaria de una casa junto a mi hermana y tres tios hermanos de mi madre fallecida, la casa era de mi abuela, la cual no hizo testamento y es usada desde hace más de 10 años por uno de los tios herederedos. Este tio vive ahí por consentimiento del resto de los herederos ya que él no tiene casa y nadie se ha negado a que viva en ella. El problema surge cuando nos comuncan del Ayto. donde reside que tiene una deuda contraida desde hace 5años en concepto de tributos (IBI, basura, etc) a la cual nunca ha hecho frente y pretende que paguemos entre todos los herederos.
Mi pregunta es ¿podemos obligarle a que pague él dado que está disfrutando de la casa? ¿tiene algún dererecho de vivir en ella si nos oponemos?

Un saludo y muchas gracias de antemano.

Mi consejo es que pagues tu parte. Asi no perderas tus derechos sobre la propiedad. Si el paga todos los impuestos y gastos esta adquiriendo unos derechos. Estos pueden que sean dificiles de recuperar.
Un saludo

PD. Si estos pagos se suceden durante un determinado numero de años, el adquiere unos derechos.

[QUOTE=triniti39;4119951]Hola a todo y buenas tardes.
Soy copropietaria de una casa junto a mi hermana y tres tios hermanos de mi madre fallecida, la casa era de mi abuela, la cual no hizo testamento y es usada desde hace más de 10 años por uno de los tios herederedos. Este tio vive ahí por consentimiento del resto de los herederos ya que él no tiene casa y nadie se ha negado a que viva en ella. El problema surge cuando nos comuncan del Ayto. donde reside que tiene una deuda contraida desde hace 5años en concepto de tributos (IBI, basura, etc) a la cual nunca ha hecho frente y pretende que paguemos entre todos los herederos.
Mi pregunta es ¿podemos obligarle a que pague él dado que está disfrutando de la casa? ¿tiene algún dererecho de vivir en ella si nos oponemos?

Un saludo y muchas gracias de antemano.[/QUOTE]


tu madre o padre, quien haya fallecido el ultimo, hizo testamento?
porque si hubiera testamento, deberia hacerse lo que sale,...... pero si no pone nada, el tercio de la legitima, va con los hermanos tuyos, que en caso de que alguno de ellos hubiera fallecido, ellos tienen los derechos a tal herencia, ahora bien, si vosotros sois al 100% y se niega a pagar esos impuestos, entonces imponerle un alguiler o decir que algun hijo de alguno de vosotros no tiene casa y por tanto va a vivir alli porque no se va a quedar en la calle y ahi, la LAU de 1994 te protege, mete a ese hijo 4 meses y despues,...a otra cosa mariposa.

porque aun que sea un piso en proindiviso, el no tiene derecho alguno sobre esa propiedad y ya te digo, la ley de arrendamientos urbanos por ese lado le podeis dar por el ojal