vecina morosa
 

buenas a todos y gracias por adelantado.
mi tema es el siguiente, me a tocado este año ser el jefe de escalera de mi comunidad, al pasarme los papeles correspondientes el jefe anterior me comunico q la dueña de un piso no le cogia el telefono ni daba señales de vida,por lo tanto ya tenia un recibo pendiente,el piso lo tiene alquilado, vamos q ella no vive aqui.
en resumidas cuentas esta mujer ya debe dos recibos y no me coge el telefono ni tengo su direccion, q debo hacer?

saludos

Los inquilinos tienen que tener contacto por narices con esta señora, si ellos no quieren colaborar y no te facilitan el contacto con ella yo mandaría una carta certificada con acuse de recibo a ese piso instándole a pagar la deuda en los 15 días siguientes de la recepción de la misma de lo contrario pondrás la deuda a disposición del juzgado para que proceda al embargo de la vivienda.

Ya verás que pronto aparece, mi padre cuando le toco de presidente tuvo un caso muy similar y funcionó. :D

Saludos

morosos de la comunidad
 

1° Un acuerdo de la junta de propietarios en la que se autorice a cobrar a los morosos.
2°notificar al moroso por carta certificada, al mismo tiempo publicar en el lugar de los anuncios lo que se esta haciendo, con nota firmada por el predidente y el secretario.
3°si el deudor no paga dentro de 3 dias, el secretario debe emitir una nota certificando el envio de la nota y lo que debe el moroso
4|° en las sedes judiciales tienes a tu disposicion el impreso que te permitira formular la peticion.
Prepara fotocopias del libro de actas en el que se señala el n° 1.
5|El juez le requerira el pago, si no lo hace dentro de 20 dias habra juicio, las costas iran sumadas a la deuda
!!que te sirva!!!
(esto es un resumen de "reclamaciones de deudas por gastos comunes de comunidades de propietarios"....documento legal)

gracias
 

muchas gracias a los dos, hoy me a cogido el telefono!!y dice q si q paga, haber por donde me sale, ledare unos dias... y si no ya se q hacer muchas gracias por contestar.


saludos