expropiacion
 

hola ,nesesito vuestro consejo,resulta que el solar donde esta situada mi casa tiene una terraza de 90m. y el ayuntamiento me dice que han hecho un plan parcial,y me tienen que expropiar 30m.por que hay que ensanchar la carretera mi pregunta¿es legal?¿tengo que correr yo con los gastos ?¿me tienen que imdemnizar?muchas gracias por las respuestas.

salu2.
_____________________

si te expropian , te tienen que indemnizar, y si es de interes público te pueden expropiar, pon en google "expropiacion forzosa" y hay tienes toda la Ley.

saludos.

De tantos derechos que hay reconocidos en la Constitución, el de propiedad es el único que no esta garantizado, por lo que a cualquiera de nosotros nos pueden expropiar lo que quieran.
Ahora bien, esto no quiere decir que nos expropien lo que quieran y como quieran.
La expropiación a de estar sujeta a un fin público y para ello se sujeta a un procedimiento determinado por la Ley.
Declaración de utilidad publica
Determinación de bienes a expropiar
relacion de bienes expropiados
Fijación del justiprecio.
Durante estas fases hay periodos de alegaciones y de oposición.
Por ej. te puedes oponer a la declaración de utilidad pública ya que la carretera puede pasar por al lado sin tocar tu propiedad o porque la hacen mas ancha de lo que debe ser, por ej.y no es necesario que te quiten 30 sino 15.
Oponerte a la fijacion del justiprecio ya que te lo valoran por debajo de lo que consideres justo ya que lo fijan como rustico y es urbano o porque es urbanizable y dicen que no.
Todo esto en via administrativa y como siguiente paso seria en via judicial.
En fin es un procedimiento largo.
Por ultimo, y esto es muy importante (aunque tus ojos puede que no lo vean, si una vez que han expropiado y hecho la carretera, en un futuro, cambian el trazado, esa propiedad se debe revertir, es decir, devolvertela. No la llegas a perder del todo nunca.
Por ello, es conveniente que guardes bien la documentación del procedimiento de expropiación y los titulos de propiedad de que dispongas.
2salu2 y até mais

Como te ha dicho pakillo, la Ley de Expropiación Forzosa (que es del año 54), protege el interés público frente al privado. Por lo que si no puedes alegar un trazado alternativo de esa vía mejor para los intereses públicos que el propuesto, tendrás que aceptar esa expropiación.

Si tu Ayuntamiento es de una población pequeña, te recomiendo que hagas gestiones personales con el alcalde o equipo de gobierno. Conseguirás más por la buenas.
.