Responsabilidades en local cedido.
 

Hola buenas: les describo brevemente la situación a ver si alguien me puede ofrecer alguna solución al respecto, se trata de que tengo un local en mi localidad. Y se le tengo cedido a unos chavales para que disfruten de ello como ´´peña´´ sin ningún ánimo de lucro ya que yo no recibo ninguna remuneración a cambio. Ni ningún tipo de beneficio tan solo es por su disfrute. Mi consulta es ¿Cómo podría yo evitar todas las responsabilidades sobre el local? había pensado en algún tipo de alquiler con un precio simbólico, Pero me temo que seguiría teniendo algunas responsabilidades de los actos que puedan suceder allí. En su caso ¿se podría redactar algún tipo de documento, legal donde el local siga siendo mío y pueda recuperarlo en cualquier momento? pero eximiéndome de todo tipo de responsabilidades. El cual firmaran todos sus miembros para repartir así sus responsabilidades. El local le usan para ver películas, pasar los fines de semana y en las fiestas de la localidad. Y todos son mayores de edad, pero me da miedo que pueda pasar cualquier accidente y yo este implicado por favorecerles a ellos.
Un saludo y agradezco mucho sus respuestas.